全国免费咨询热线：
18926406479
进自己家门也要掏钱？南京知名物业也“翻车”了
3月30日，小区门禁系统“呼叫物业开门”总占线问题，已经协调物业三个星期了，最终物业单方面直接关停门禁上的呼叫物业功能。
3月31日，业主上午11点在小区发现10几处脏污地方，并且物业群里一直有业主反映，似乎物业没有积极去完善与解决。
要知道，银城物业，作为南京本土物业公司，口碑一直很好。多年来，以品质领先、服务卓越、绿色节能蜚声业内外，有着良好的市场口碑和行业口碑。
不仅如此，在楼市还未下行的阶段，银城物业在南京所服务的项目二手房售价普遍高于周边。譬如2022年，在江北国信阅景龙华、阳光苑均价才2.2万/m
笔者查看资料发现，市面上此类“来路不明”的门禁系统可谓是比比皆是，譬如这款“亲邻科技”门禁系统：
一般注册时需要相关的身份信息，并且还需要录入人脸；此外，打开app启动开锁功能，还需要浏览广告，如果想要去除广告，能够最终靠开通会员屏蔽相关广告。
笔者在苹果应用商店搜索亲邻开门APP发现，评论中充斥着大量差评，最令人诟病的，莫过于该门禁系统的广告：
? 首先，作为物业公司，应当定期将公共部分经营与收益的情况，以合理的方式向所有的业主进行公开，并且向业主大会或者说业主委员会进行报告。
? 其次，关于业主共有部分产生的收入，物业公司在扣除合理的成本之后，剩余部分是属于全体业主共有的。
除了像癞皮膏药般的门禁系统广告，业主最为担心的是隐私的泄露，认为这是一种“
一个不知名的网络公司能准确得到人脸照片，还能定位到你的家庭住址，回家的频率......
那么，业主是不是能够只领取门禁卡，不录入人脸信息呢？宁波镇海区一则案件判决可以为业主提供参考：
原告余某系镇海区某小区住户，因小区安装了“人脸识别”开门系统并采集了他的面部特征信息，而后余某将社区物业诉至法院，认为“人脸识别”技术的使用存在个人隐私信息安全风险隐患，要求物业删除其人脸识别系统中的面部特征信息，保证单元出口安全畅通，并向其提供其他自由出入方式。
居民小区、办公场所在搜集、存储、使用人脸信息时应当提前获得权利人的授权，且应当在较为明显的位置予以提示该识别系统的存在，若权利人不同意授权使用人脸信息，则应当提供门禁卡等它种替代通行方式。
同意删除余某某的人脸识别信息，且提供证据证明小区还能够最终靠刷门禁卡的方式出入，而且原告家里除了其本人，其他三人都领取了门禁卡。
综上来看，当物业引入充斥着各种广告，且需业主通过人脸识别的门禁系统是具有一定法律风险的，那么笔者不禁好奇，开发商在售楼处使用人脸识别设备又是不是合乎法律呢？
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
雷军直面质疑！花旗报告：每卖一辆小米SU7平均亏损68000元，约等于雷军亏17部小米14
特斯拉万人大裁员轰动美国！裁员主要是针对美国和中国：在中国裁员比例远超马斯克口中的10%
五一调休放五天，“其实只放一天”引热议，媒体：中国公共假期与大部分欧美国家基本持平
“鸿茅药酒事件”当事人卖书求生？谭秦东回应：倒计时的人生 我想有尊严地走完
上一篇:【48812】vivos9门禁卡在哪加 vivos9门禁卡注册过程共享
