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时间有说法｜电梯门禁卡成物业“筹码”？业主：交钱才干上楼合法吗
红网时间新闻6月18日讯（记者 肖依诺）“新物业私行建立电梯门禁卡，不交物业费，连家都回不了？”近来，郴州一小区居民在“问法湖南”渠道留言。
该网友反映，小区原物业撤离后，新物业在没有正真取得业主答应、也无文件公示的状况下私行进驻小区，并建立电梯门禁卡，以此作为催缴物业费的“筹码”。新物业因而与小区业主屡次发生冲突。
针对这一状况，湖南通程律师事务所律师刘琳以为，根据《物业管理条例》第三十五条规则，物业服务企业应当依照物业服务合同的约好，供给对应的服务。物业企业不可以单方面改动服务方法或约束业主权力，除非得到业主赞同或契合有关法令法规。
帖子中所述物业企业，其行为自身存在法令瑕疵。刘琳着重，“未经业主赞同私行建立电梯门禁卡，归于违反合同约好和侵略业主权力的行为。”
就此类问题的处理途径，律师主张业主可通过三种方法维权：一是自动联络小区业主委员会（如已建立），以团体身份与物业交流，要求康复电梯的正常运用，并中止侵略业主权益的行为；二是向当地房地产行政主任部分或房产局物业管理部分投诉，要求查办该物业的违反法令规则的行为；三是搜集好依据后向法院提起诉讼，追查物业公司违约及侵权职责。
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