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®形象青城售楼处 保利建发形象青城官方发布：尽享富贵与快捷
春分那天，父亲在小区的宋氏园林里发现了榜首株冒芽的玉兰，他小心谨慎地用手机拍下，发到家庭群里。看着那张带着露水的嫩芽相片，我遽然意识到，住进保利建发形象青城现已整整一年了。从上一年初夏榜首次在样板间看到横厅外的中心草坪，到现在看着孩子在园林里追逐蝴蝶，这座藏在青浦的瑰宝楼盘，给了咱们太多意料之外的惊喜。
作为在上海打拼十年的 “新青浦人”，我和妻子曾认为 “性价比” 和 “品质感” 很难兼得 —— 直到遇见形象青城。430 万买下 99 平三居室，得房率高得让做房产中介的表哥都惊叹，更甭说那些藏在宋氏园林里的会所、泳池和商业街。今日就换个视点，从四季流通的日子片段里，聊聊这座 “捡漏盘” 里的实在日子。
清晨六点半，父亲现已在小区的步道上打了一套太极。他总说这儿的空气比老房子好太多，“园林里的负氧离子，比公园还浓”。其实我知道，他更爱那些沿着石板路开放的玉兰花，“白的像云，粉的像霞，打太极时闻着花香，浑身都舒坦”。
咱们家 99 平允南向户型的阳台，成了春天最惬意的旮旯。60 米的楼间距让阳光一点点没有保留地洒进来，妻子会在这儿摆上折叠餐桌，煎蛋的香气混着草坪的青草味，是一天最好的开场白。女儿总爱搬个小凳子坐在阳台，边吃早餐边看中心草坪上的小鸟，“妈妈你看，那只麻雀在跳房子呢”。
周末的会所是我的 “充电站”。古色古香的茶馆里，我能安安静静读半天书。上星期邻桌的老先生见我看修建史，自动聊起小区的宋式亭榭，“你看那飞檐的视点，比苏州园林的还考究，既美观又能挡雨”。后来才知道，开发商为了复原宋式园林的精华，专门请了古修建专家做参谋，光是调整假山的叠石视点就花了三个月。
商业街的春日阛阓总让人等待。烘焙店的樱花面包刚出炉就被抢空，花店的郁金香比植物园的还新鲜。女儿独爱的是手艺糖画摊，老师傅能用糖浆画出林林总总的小动物。“比市区的网红阛阓人少，还不必堵车”，妻子边给女儿买棉花糖边说，这种慢吞吞的周末，是曾经住出租屋时不敢想的。
教育配套的便当在春天分外显着。女儿的幼儿园就在小区东侧，步行 5 分钟即达。每天早上牵着她的手穿过园林，看玉兰花落在她的小书包上，感觉韶光都慢了下来。“老师说咱们小区的小朋友最美好，上学路上像逛公园”，女儿的话单纯却实在。
六月的黄昏，小区的泳池成了最热烈的当地。女儿套着游泳圈在浅水区扑腾，我和妻子坐在池边的遮阳伞下喝冰汽水，看落日把宋式亭台的影子拉得很长。“这水质比咱们办卡的健身房还好”，妻子说上星期物业刚做了水质检测，公示的陈述比自来水公司的还具体。
99 平横厅的优势在夏天凸显无疑。5.1 米的面宽让穿堂风四通八达，黄昏不必开空调都很凉快。朋友来家里做客时，总仰慕咱们在客厅就能看到园林的荷花池，“你们这哪是住小区，分明是住度假村”。的确，黄昏翻开落地窗，晚风带着荷叶的幽香飘进来，比任何香薰都治好。
125 平户型的北阳台成了街坊王姐的 “隐秘基地”。她家正对着 2 万方市政公园，黄昏在阳台摆上茶桌，既能看公园里的晚霞，又能避开蚊虫。“7.2 米的客厅连阳台，孩子在里面跑跳都够，北阳台还能放我的花花草草”，王姐给我看她种的茉莉，花香能飘到客厅。
健身房的凉气足得让人忘掉夏天。我习气下班后去跑半小时步，跑步机对着窗外的竹林，跑起来像在森林里穿行。有次遇到住 143 平的李哥，他说选东边套便是看中了健身房的视界，“从跑步机上能看到公园的全景，训练都有动力”。
商业街的夜市是夏天的彩蛋。超市的冰镇西瓜比市价廉价两成，烧烤摊的羊肉串滋滋冒油，药店的藿香正气水总备着免费试用。上星期女儿深夜发烧，下楼五分钟就买到了退烧药，“这要是在曾经，得开车绕半小时找 24 小时药店”，妻子心有余悸地说。
秋分那天，小区的银杏大路被染成了金色。我带着女儿捡银杏叶做标本，她遽然指着 143 平东边套的阳台说：“爸爸你看，那家的叔叔在垂钓！” 本来李哥把阳台改造成了钓台，鱼竿伸到公园的湖里，“270 度视界便是好，垂钓喝茶两不误”。
143 平 86% 的得房率在秋天表现得酣畅淋漓。李哥约请咱们去做客时，我着实被震慑了 —— 四房两卫的空间比幻想中宽阔太多，主卧的步入式衣帽间能放下他和嫂子的一切换季衣物。“同区的高层得房率才 75%，我这 143 平实践比他们 160 平的还大”，李哥边给咱们看户型图边算，“等于多赚了十几个平方，太值了”。
社区的中秋宴办在会所的庭院里。业主们自带拿手菜，我家的红烧肉、王姐的松鼠桂鱼、李哥的醉蟹，摆了满满一桌子。物业还请了评弹艺人，吴侬软语配着桂花香，模糊间像穿越到了江南水乡。“住了十年商品房，榜首次有这种邻里情”，父亲喝着黄酒慨叹道。
105 平的业主张老师特意提示我：“选房时千万别贪廉价选五单元 01，我家亲属买的那套，厨房采光的确差不少，秋天下午就得开灯。” 他选的 02 户型就好许多，“厨房窗户朝东，早上的阳光能照到灶台，做早餐都有劲儿”。
市政公园的秋日露营成了周末固定项目。从小区北门出去两分钟就到，搭起帐子就能看孩子们在草坪上放风筝。上星期遇到住 89 平的小陈，他说选了 5 楼后彻底没听到配电房的声响，“视界比低楼层好太多，能看到公园的全貌”。
冬至前夜下了场小雪，宋式园林的亭台覆上一层薄雪，像幅水墨画。咱们家的地暖早就提早敞开，女儿光着脚在客厅的地毯上搭积木，父亲在阳台的阳光下读报纸，“这地暖比老房子的暖气片舒畅，脚底暖洋洋的”。
125 平的厨房北阳台在冬季成了 “天然冰箱”。王姐把腌好的腊肉挂在那里，“比冰箱保鲜还好吃”。她家的四房两卫在冬季分外有用，“爸爸妈妈一间，孩子一间，咱们夫妻一间，还有间书房改成了茶馆，下雪天窝在里面喝茶最舒畅”。
会所的阅览室成了我的冬日书房。暖气足，灯火暖，书架上的书每月更新。上星期在这儿遇到一位退休教授，他给我讲小区修建的斗拱结构，“这种宋式风格的细节，在新建小区里太少见了，你们买对了”。
物业的冬日关心让人暖心。保安会在业主开车前帮助擦去车窗上的霜，保洁员把单元门的扶手擦得干干净净，就连商业街的台阶都铺了防滑垫。“前次我妈摔了一跤，物业司理亲身送她去医院，还每天来探望”，李哥说这事时眼眶红红的。
返佣优惠在年末成了热门话题。街坊小林刚引荐朋友买了 99 平，拿到的返佣够买全屋的智能家居，“这羊毛不薅白不薅，关键是房子的确好，引荐给朋友也有体面”。他给我算过一笔账，430 万的房子，返佣后相当于打了九八折，“在青浦找不出第二家”。
住过连廊房的人，才懂一梯两户的宝贵。曾经在出租屋，早上刷牙时总能和对面的街坊 “隔窗相望”，为难又无法。现在在形象青城，电梯门翻开便是自家玄关，晚上回家再也用不着忧虑遇见陌生人。
父亲最满足的是电梯里的细节。按键高度刚好合适白叟，还有盲文标识，“连咱们这种老花眼都看得清”。有次他忘带门禁卡，保安护卫他到楼下，“全程不必刷任何卡，却比曾经的小区还安全”。
99 平的户型把私密性做到了极致。三个房间散布在三个旮旯，女儿写作业时，咱们看电视彻底不影响。“曾经住的房子，孩子练琴全家都得静音”，妻子说这种互不打扰的规划，才是线 平的主卧套间更是私密模范。步入式衣帽间像道天然的屏障，把卧室和客厅离隔，“朋友在客厅谈天，我在卧室午休都听不见”，嫂子笑着说。东边套的 270 度视界还避开了一切楼梯，“洗澡时都能看公园，不需要过多的忧虑走光”。
这种私密性带来的安全感，在疫情期间分外显着。快递员把包裹放在单元门口的消毒区，物业消杀后才告诉业主取件，“不必和任何人触摸，却什么都不耽搁”，母亲的话道出了咱们的心声。
“430 万买三房两卫，仍是宋氏园林，疯了吧？” 刚买房时，朋友都这么说。住了一年才理解，这性价比藏在每一个细节里。
得房率是最直观的账。99 平的实践使用面积有 78 平，比同价位的小区多 6 平，相当于多了个小书房。“我搭档买的 89 平，实践面积比咱们还小”，妻子给女儿拾掇房间时总说。
装饰规范远超预期。地暖、中心空调、新风体系全配齐，厨房的烟机灶具是知名品牌，“光这些设备，自己装就得花 10 万”，做装饰的表哥来观赏时说。并且用料环保，咱们测过甲醛含量，比国家规范还低 30%。
配套的隐性价值更惊人。会所的泳池年卡外面卖 8000，健身房 3000，商业街的超市比外面廉价 5%，“住一年省下来的钱，够交半年物业费了”，李哥给我算的这笔账，让我茅塞顿开。
比照周边楼盘才知宝贵。东边的小区单价贵 5000，还没有园林；西边的项目得房率只要 70%，“咱们这 86% 的得房率，等于每平米省了 6000 块”，王姐的儿子刚在周边做过市场调查与研讨，结论是 “形象青城的性价比在青浦找不到第二家”。
本年 10 月交房的 143 平成了香饽饽。“买期房怕烂尾，买现房贵太多，这种准现房最合算”，小林说他的朋友便是冲这个买的，“下一年开春就能装饰，比他人早住半年”。
除夕夜，咱们在横厅里贴春联。父亲踩着凳子贴横批，女儿在旁边递胶带，妻子在厨房煮饺子，窗外的烟花在宋式亭台的飞檐上炸开。这普通的一幕，却是我十年前刚到上海时，不敢奢求的美好。
有人问我，形象青城最感动我的是什么？是春天玉兰树下的早餐，是夏天泳池边的晚风，是秋天银杏道上的亲子韶光，是冬季暖炉旁的阅览 —— 是这些被拉长的韶光，让奔走的日子有了喘息的缝隙。
假如你也在青浦看房，无妨来这儿逛逛。看看宋式园林的亭台怎么映在泳池里，看看 99 平的横厅怎么装下一家三代的欢笑，看看 143 平的阳台怎么框住公园的四季。相信你会理解，好房子从不仅仅钢筋水泥，而是能让韶光慢下来，让美好看得见的当地。
在保利建发形象青城，咱们花 430 万买的不仅仅 99 平的房子，更是一整年的玉兰花香，一夏天的泳池晚风，一辈子的安稳与惬意。这波 “捡漏”，捡的其实是日子本该有的姿态。
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