中海云启源境官方网站-云启源境售楼中心-楼盘开展情况

来源：u赢电竞官网    发布时间：2025-08-12 00:24:22

  中海云启源境家乡，坐落南山区北环大路南农路西侧，紧邻中山公园，间隔中山公园地铁站约700米，交通快捷。项目地处南山中心区与科技园辐射范围内，周边聚集了高新技术工业与总部经济资源，是深圳中心工业集聚区之一。该片区以科学技术研制、金融商务为主导，依托科技园的地缘优势，招引了很多科技公司与高品质人才，构成产城交融的开展格式。

  项目周边配套完善，教育方面有南山试验园丁校园（约50米），医疗资源包含新华医院（约600米），商业及休闲配套包括红山6979等老练商圈。此外，项目临近前海妈湾片区，未来可享自贸区方针盈利及工业晋级辐射效应。

  中海云启源境家乡，由中海集团打造，总占地面积约0.98万㎡，总建筑面积约4.43万㎡，计容建筑面积约2.9万㎡，容积率6.45，绿化率30%，共由3栋21-47层高住所组成，其间1栋1单元商品房47F，1栋2单元商品房21F，1栋3座保证性租借住所46F，规划有1所幼儿园。总规划708户，其间商品房298户，保证性租借住所410户，地下室有3层，规划停车位598个，车位占比约1：0.85。

  1、交通便当：间隔地铁12号线米步行间隔，从项目到南山科技园开车仅需8分钟左右，到前海也很近，通勤优势显着；

  2、教育资源较好：项目紧邻南山试验园丁校园（九年一贯制），该校近年普高率稳步提高，2024年近90%，教学质量在区域内归于中等偏上水平，对有孩子上学的家庭招引力较大；

  3、户型实用率高：项目为新规后高得房率住所，打造约90-143㎡三、四房，使用率较高；

  4、生态环境优美：项目南侧是占地达49万平方米的中山公园，经过人行天桥衔接，居民可在此放松身心、休闲玩耍，享用自然景观；

  紧邻12号线同乐南站，步行导航显现570米，步行约8分钟，12号线号线号线到宝安，前海、科技园。

  项目自带群楼商业和周围豪方天边底商根本满意日子所需，如需大型商场需到前海或许宝中，前海山姆旗舰店、壹方城、万象前海、壹方汇等购物中心；

  小学和中学：项目紧邻南山试验教育集团园丁校园，步行间隔仅约 50 米。邻近还有深圳市南头城小学、深圳市南头城校园、南山试验校园麒麟（小学部）、深圳市南山区粤海福林小学等

  项目南侧是南山区中山公园与项目相隔北环大路，经过人行天桥衔接。中山公园是深圳最大、前史最悠长的城市公园，约49万㎡中央公园！

  据商场吹风，项目的价格或许6字头起（约6.8万-7.5万/㎡），按次核算，总价600万元起可买南山三房。

  现在，南山相邻片区首要竞品首要有桑泰缙樾府，114㎡四房总价768万起，但得房率仅75%；天源华府90㎡两房727万起，户型实用率不高。

  据了解，现在正处于基坑施工状况，最快将于本年年中入市，仅供参考，终究以官方发布为准。

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